Условия использования
Настоящие Условия регулируют доступ и использование платформы Immobiliare.md, включая цифровые сервисы, информационные ресурсы и инструменты взаимодействия.
1. Общие положения
Настоящие Условия регулируют доступ и использование платформы Immobiliare.md, включая цифровые функции и сервисы, доступные через нее.
Используя платформу, пользователь подтверждает, что ознакомился с настоящими Условиями и обязуется соблюдать применимые положения.
Ни одно из положений настоящих Условий не ограничивает права, которыми пользователи обладают в соответствии с применимыми императивными правовыми нормами.
Обработка персональных данных и использование файлов cookie регулируются отдельно Политикой конфиденциальности и Политикой в отношении файлов cookie, доступными на платформе.
2. Оператор платформы и характер услуг
Платформа Immobiliare.md принадлежит и управляется:
Платформа используется для презентации и продвижения предложений недвижимости, облегчения контактов между заинтересованными лицами и агентами по недвижимости, а также для предоставления цифровых функциональных возможностей, связанных с деятельностью на рынке недвижимости.
„IMMOBILIARE INVESTMENT” S.R.L. может оказывать услуги по посредничеству в сфере недвижимости на основании отдельных договорных отношений.
3. Информация об объектах недвижимости
Информация и предложения, опубликованные на Immobiliare.md, представлены на основе данных, доступных Оператору, включая сведения, сообщенные собственниками, их представителями, агентами или полученные из других законных источников.
Оператор прилагает разумные усилия для поддержания информации точной и актуальной. Тем не менее доступность объекта, цена, площадь, характеристики, оснащение и другие условия предложения могут изменяться.
Пользователю рекомендуется подтверждать у ответственного агента существенные сведения до принятия решения в отношении объекта недвижимости.
Публикация объявления на Immobiliare.md носит, как правило, информационный и рекламный характер и сама по себе не представляет собой безотзывную оферту со стороны Оператора.
4. Ипотечный калькулятор и оценка стоимости недвижимости
Ипотечный калькулятор
Результаты, сформированные ипотечным калькулятором, носят исключительно информационный и симуляционный характер. Они не являются кредитной офертой, одобрением финансирования или гарантией условий возможного кредита. Окончательные условия финансирования устанавливаются исключительно компетентным финансовым учреждением на основании собственного анализа и в соответствии с его критериями.
Оценка недвижимости
Оценка, доступная через платформу, представляет собой ориентировочную оценку, сформированную на основе доступной информации и данных. Она не является официальным отчетом об оценке и не заменяет оценку, выполненную уполномоченным оценщиком, когда такой отчет необходим в соответствии с законом или требованиями учреждения.
5. Использование технологий искусственного интеллекта
Платформа может использовать технологии искусственного интеллекта и автоматизированные системы для поиска, подбора и представления информации и объектов недвижимости, релевантных запросу пользователя.
Ответы, сгенерированные с помощью AI-ассистента, носят информационный характер и могут содержать неполную, неточную или утратившую актуальность информацию.
Существенная информация об объекте недвижимости, включая его доступность, цену, характеристики и условия возможной сделки, должна быть подтверждена у ответственного агента до принятия решения.
Использование AI-ассистента не заменяет консультации со специалистом, когда характер ситуации требует профессиональной помощи.
6. Интеллектуальная собственность
Контент платформы Immobiliare.md защищен в соответствии с законодательством Республики Молдова об интеллектуальной собственности, включая Закон № 230/2022 об авторском праве и смежных правах, в той мере, в какой соответствующие элементы пользуются правовой охраной.
Права на логотип, графические элементы, тексты, фотографии, материалы, базы данных, программные элементы и другие компоненты платформы принадлежат „IMMOBILIARE INVESTMENT” S.R.L. либо используются ею на основании соответствующих прав, разрешений или лицензий.
Запрещается воспроизведение, повторная публикация, распространение или несанкционированное использование охраняемого контента платформы, за исключением случаев, разрешенных законом или правообладателем.
7. Обязанности пользователя
Пользователь обязуется:
- предоставлять достоверную информацию при использовании форм и функций платформы;
- не использовать платформу в незаконных, мошеннических или недобросовестных целях;
- не пытаться получить несанкционированный доступ к аккаунтам, системам, серверам, базам данных, API или административным зонам платформы;
- не осуществлять компьютерные атаки, внедрение вредоносного кода, DDoS-атаки, спам или другие действия, которые могут нарушить безопасность либо работу платформы;
- не использовать контактные данные, опубликованные на платформе, для рассылки нежелательных сообщений (спама) или в других целях, несовместимых с целью их публикации;
- уважать права интеллектуальной собственности и иные права Оператора и третьих лиц.
8. Доступность платформы
Оператор прилагает разумные усилия для обеспечения бесперебойного функционирования и безопасности платформы. Доступ к определенным функциям может быть временно приостановлен или ограничен в связи с техническим обслуживанием, обновлениями, устранением технических инцидентов, обеспечением безопасности либо по причинам, находящимся вне разумного контроля Оператора.
Оператор не гарантирует непрерывную или полностью безошибочную работу платформы.
9. Защита персональных данных
Обработка персональных данных, осуществляемая через платформу, производится в соответствии с применимым законодательством о защите персональных данных (Legea nr. 195/2024).
Подробная информация о категориях обрабатываемых данных, целях и основаниях обработки, получателях, сроках хранения и правах субъектов данных доступна в Политике конфиденциальности.
Информация о технологиях хранения и доступе к информации на устройстве пользователя доступна в Политике в отношении файлов cookie.
10. Применимое право и разрешение споров
Настоящие Условия регулируются законодательством Республики Молдова.
Любой спор разрешается в приоритетном порядке путем мирных переговоров, а при отсутствии согласия — компетентным судом в соответствии с законодательством Республики Молдова.
Ни одно из положений настоящих Условий не может быть истолковано как ограничивающее право потребителя обратиться в компетентный суд в соответствии с применимыми императивными нормами.