Кишинёв остаётся одной из самых доступных европейских столиц для аренды жилья. Что показало исследование Eurostat 2025

Рынок аренды жилья Республики Молдова был включён в международное исследование «2025 Market Rents», подготовленное ISRP совместно с Eurostat и OECD. В исследовании сравниваются арендные ставки более чем в 40 странах по единой методике, что позволяет объективно сопоставлять данные разных городов. Для Республики Молдова сбор информации осуществлялся при участии команды Immobiliare.md. Анализ охватил жилую недвижимость, расположенную в секторах Центр, Ботаника, Буюканы, Рышкановка и Чеканы. Согласно результатам исследования, средняя стоимость аренды квартиры с одной спальней в Кишинёве составляет 580 евро в месяц, с двумя спальнями — 840 евро, а с тремя спальнями — 1 200 евро. Средняя стоимость аренды дуплекса достигает 2 050 евро, а отдельно стоящего дома — 3 000 евро в месяц. Исследование показывает, что, несмотря на устойчивый рост рынка в последние годы, Кишинёв по-прежнему остаётся одной из самых доступных европейских столиц для аренды жилья. По сравнению с Брюсселем, Веной, Парижем или Лондоном стоимость аренды здесь значительно ниже. При этом наибольшим спросом пользуются современные дома и квартиры, расположенные в районах с развитой инфраструктурой. Одной из особенностей исследования является подход к оценке рынка. В отличие от большинства обзоров, основанных на ценах из объявлений, здесь анализировались сопоставимые объекты недвижимости с одинаковыми критериями: расположение, площадь, состояние и уровень отделки. Такой подход позволяет получить максимально объективную картину рынка и корректно сравнить Кишинёв с другими европейскими столицами. Полученные данные могут служить ориентиром как для собственников жилья при определении арендной стоимости, так и для арендаторов и инвесторов, которые оценивают рынок недвижимости Республики Молдова. Участие страны в подобном международном исследовании свидетельствует о том, что молдавский рынок становится всё более заметным и рассматривается по тем же стандартам, что и рынки крупнейших европейских городов. Статья подготовлена на основе международного исследования «2025 Market Rents», проведённого ISRP совместно с Eurostat и OECD. Сбор данных по Республике Молдова осуществлялся при участии команды Immobiliare.md.