Termeni și Condiții
Prezentele Termeni și Condiții reglementează accesarea și utilizarea platformei Immobiliare.md, inclusiv funcționalitățile și serviciile digitale disponibile prin intermediul acesteia.
1. Dispoziții generale
Prezentele Termeni și Condiții reglementează accesarea și utilizarea platformei Immobiliare.md, inclusiv funcționalitățile și serviciile digitale disponibile prin intermediul acesteia.
Prin utilizarea platformei, utilizatorul confirmă că a luat cunoștință de prezentele Termeni și Condiții și se obligă să respecte prevederile aplicabile.
Nicio prevedere a prezentelor Termeni și Condiții nu limitează drepturile de care utilizatorii beneficiază în temeiul dispozițiilor legale imperative aplicabile.
Prelucrarea datelor cu caracter personal și utilizarea cookie-urilor sunt reglementate separat prin Politica de Confidențialitate și Politica privind Cookie-urile disponibile pe platformă.
2. Operatorul platformei și natura serviciilor
Platforma Immobiliare.md este deținută și administrată de:
Platforma este utilizată pentru prezentarea și promovarea ofertelor imobiliare, facilitarea contactului dintre persoanele interesate și agenții imobiliari, precum și pentru furnizarea unor funcționalități digitale conexe activității imobiliare.
„IMMOBILIARE INVESTMENT” S.R.L. poate presta servicii de intermediere imobiliară în baza unor raporturi contractuale distincte.
3. Informațiile privind proprietățile
Informațiile și ofertele publicate pe Immobiliare.md sunt prezentate în baza informațiilor disponibile Operatorului, inclusiv a celor comunicate de proprietari, reprezentanții acestora, agenți sau alte surse utilizate în mod legal.
Operatorul depune eforturi rezonabile pentru menținerea informațiilor corecte și actualizate. Cu toate acestea, disponibilitatea proprietății, prețul, suprafața, caracteristicile, dotările și alte condiții ale unei oferte se pot modifica.
Utilizatorul este încurajat să confirme cu agentul responsabil informațiile esențiale înainte de luarea unei decizii privind o proprietate.
Publicarea unui anunț pe Immobiliare.md are, de regulă, caracter informativ și de promovare și nu reprezintă, prin ea însăși, o ofertă contractuală irevocabilă din partea Operatorului.
4. Calculatorul ipotecar și estimarea valorii proprietății
Calculator ipotecar
Rezultatele generate de calculatorul ipotecar au exclusiv caracter informativ și de simulare. Acestea nu constituie o ofertă de credit, o aprobare de finanțare sau o garanție privind condițiile unui eventual credit. Condițiile efective de finanțare sunt stabilite exclusiv de instituția financiară competentă, în urma propriei analize și în conformitate cu criteriile acesteia.
Estimarea proprietății
Estimarea disponibilă prin intermediul platformei reprezintă o estimare orientativă realizată pe baza informațiilor și datelor disponibile. Aceasta nu constituie un raport oficial de evaluare și nu înlocuiește evaluarea realizată de un evaluator autorizat atunci când un asemenea raport este necesar potrivit legii sau cerințelor unei instituții.
5. Utilizarea tehnologiilor de inteligență artificială
Platforma poate utiliza tehnologii de inteligență artificială și sisteme automatizate pentru căutarea, selectarea și prezentarea informațiilor și proprietăților relevante pentru solicitarea utilizatorului.
Răspunsurile generate prin intermediul asistentului AI au caracter informativ și pot conține informații incomplete, inexacte sau care nu mai sunt actuale.
Informațiile esențiale privind o proprietate, inclusiv disponibilitatea, prețul, caracteristicile acesteia și condițiile unei eventuale tranzacții, trebuie confirmate cu agentul responsabil înainte de luarea unei decizii.
Utilizarea asistentului AI nu înlocuiește consultarea unui specialist atunci când natura situației necesită asistență profesională.
6. Proprietatea intelectuală
Conținutul platformei Immobiliare.md este protejat în conformitate cu legislația Republicii Moldova privind proprietatea intelectuală, inclusiv cu Legea nr. 230/2022 privind dreptul de autor și drepturile conexe, în măsura în care elementele respective beneficiază de protecție juridică.
Drepturile asupra siglei, elementelor grafice, textelor, fotografiilor, materialelor, bazelor de date, elementelor software și altor componente ale platformei aparțin „IMMOBILIARE INVESTMENT” S.R.L. sau sunt utilizate de aceasta în baza unor drepturi, autorizații ori licențe corespunzătoare.
Este interzisă reproducerea, republicarea, distribuirea sau utilizarea neautorizată a conținutului protejat al platformei, cu excepția cazurilor permise de lege sau autorizate de titularul drepturilor.
7. Obligațiile utilizatorului
Utilizatorul se obligă:
- să furnizeze informații corecte atunci când utilizează formularele și funcționalitățile platformei;
- să nu utilizeze platforma în scopuri ilegale, frauduloase sau abuzive;
- să nu încerce accesarea neautorizată a conturilor, sistemelor, serverelor, bazelor de date, API-urilor sau zonelor administrative ale platformei;
- să nu efectueze atacuri informatice, injectări de cod, acțiuni DDoS, spam sau alte operațiuni care pot afecta securitatea ori funcționarea platformei;
- să nu utilizeze datele de contact publicate pe platformă pentru transmiterea de comunicări nesolicitate sau în alte scopuri incompatibile cu scopul pentru care acestea au fost publicate;
- să respecte drepturile de proprietate intelectuală și celelalte drepturi ale Operatorului și ale terților.
8. Disponibilitatea platformei
Operatorul depune eforturi rezonabile pentru asigurarea funcționării și securității platformei. Accesul la anumite funcționalități poate fi temporar întrerupt sau limitat pentru mentenanță, actualizări, remedierea incidentelor tehnice, securitate sau din cauze care nu se află sub controlul rezonabil al Operatorului.
Operatorul nu garantează funcționarea neîntreruptă sau lipsită în totalitate de erori tehnice a platformei.
9. Protecția datelor cu caracter personal
Prelucrarea datelor cu caracter personal realizată prin intermediul platformei se efectuează în conformitate cu legislația aplicabilă privind protecția datelor cu caracter personal.
Informații detaliate privind categoriile de date prelucrate, scopurile și temeiurile prelucrării, destinatarii, perioadele de păstrare și drepturile persoanelor vizate sunt disponibile în Politica de Confidențialitate.
Informațiile privind tehnologiile de stocare și accesarea informațiilor pe dispozitivul utilizatorului sunt disponibile în Politica privind Cookie-urile.
10. Legea aplicabilă și soluționarea litigiilor
Prezentele Termeni și Condiții sunt guvernate de legislația Republicii Moldova.
Orice litigiu va fi soluționat prioritar pe cale amiabilă, iar în lipsa unei soluții amiabile, de instanța judecătorească competentă potrivit legislației Republicii Moldova.
Nicio prevedere a prezentelor Termeni și Condiții nu poate fi interpretată ca limitând dreptul unui consumator de a se adresa instanței competente potrivit normelor imperative aplicabile.