Macroeconomic Evolution of Moldova's Real Estate Market in 2026
Throughout 2026, Moldova's real estate market underwent significant transformations influenced by key macroeconomic factors. A principal aspect of the market is its clear segmentation based on micro-geography, infrastructure, and energy efficiency. Of the total number of over 55,000 properties analyzed, 70% are listed for sale, with the remainder for long-term rentals, indicating an active and dynamic sector.
Chișinău, the capital, maintains the highest median property price at 1942 €/m². Suburbs like Dumbrava and Stăuceni show significant growth, nearing central prices, with 1646 €/m² and 1625 €/m², respectively. On the other hand, in the regions, Orhei leads with 1265 €/m², followed by Ungheni and others.
Demographic segmentation and infrastructure play crucial roles in shaping prices. Properties in Chișinău are heavily influenced by sector reputations. Premium areas such as Centru remain the most expensive, while the Ciocana sector has become attractive due to new complexes and expansive infrastructure.
On the other hand, 2-room apartments dominate the market due to high liquidity, while 3-room options offer benefits for personal use with a significant discount per square meter.
Renovations and infrastructure aspects such as autonomous heating or the presence of a park zone add considerable value. With a stable economy and clearly defined segments, Moldova's real estate market in 2026 remains attractive for investment and living.
Victor Plugaru
Agent imobiliar
Specialist imobiliar în cadrul agenției Immobiliare.md. Oferă consultanță completă pentru tranzacții sigure și oportunități optime de investiție.
Întrebări Frecvente (FAQ)
Q:Cum se calculează prețul mediu al imobilelor în Chișinău?
Prețul mediu solicitat pe platformă este calculat automat pe baza tranzacțiilor reale înregistrate și a ofertelor active din toate sectoarele Chișinăului.
Q:Care sunt cele mai scumpe sectoare din Chișinău pentru achiziție?
Sectorul Centru și Rîșcani sunt cele mai scumpe zone, unde prețul mediu per metru pătrat variază între 1500€ și 2000€, datorită cererii crescute.
Q:Cum poți economisi la cumpărarea unui apartament în Moldova?
Puteți achiziționa un apartament în fază de construcție (variantă albă) sau puteți investi în suburbii în plină dezvoltare precum Tohatin, Bubuieci sau Durliești.